Как ситуация на Украине повлияет на цены на строительные материалы в сезоне (2023 г). Поговорили с закупщиком крупной торговой сети.

Ну что, здравствуйте, дорогие мои зимние строители и любители поскользнуться на первом льде!

У нас тут наконец-то настоящая зима наступила — снег выпал так густо, что даже воробьи начали задумываться: «А не открыть ли нам лыжную школу?» Первый снег у нас был пару недель назад, но тот оказался хитрее всех хитростей — утром белый, а к вечеру уже лужа и слякоть. Такой вот снежный фокусник. Знаете, эта ситуация напоминает анекдот про сибиряка: «– Погода какая? – Снег идёт!

– А днём? – Днём тает! – А ночью? – Ночью опять идёт!» Вот и мы так же — привыкли к снегу настоящему, а не к этим временным гостям.

Зима у нас в Сибири — это время не только для того, чтобы пить горячий чай и смотреть на метель из окна (хотя это тоже святое дело), но и для того, чтобы задуматься о строительстве.

Правда, стройки зимой идут как черепаха по льду — медленно и осторожно. Но умные люди знают: пока другие мерзнут на площадках, можно тихонько закупать материалы по скидкам.

Наш приятель решил построить дом мечты — и теперь потихоньку набирает стройматериалы через наших знакомых. А у нас в этой теме уже целый арсенал полезных контактов накопился. Есть у нас один парень — настоящий гуру планирования закупок в крупной сети.

Он настолько разбирается в ценах и контрактах, что если бы он работал в цирке, то мог бы продавать билеты на шоу еще до его начала.

Он рассказывает нам всякие секреты рынка: оказывается, производители заранее договариваются о поставках материалов, чтобы к сезону все склады были полны и никто не остался без досок или цемента. Это как готовиться к Новому году: елка должна быть куплена заранее, иначе останешься без подарков.

И наш контакт помогает ловить индивидуальные скидки — прям как охотник за скидками в Черную пятницу!

Недавно поговорили с ним о том, чего ждать от следующего строительного сезона. Вроде бы логично: кризис закончится — спрос взлетит до небес вместе с ценами.

Но жизнь не такая простая штука! Тут рынок недвижимости играет роль главного дирижера оркестра цен на стройматериалы. Если строят много домов — цены растут; если нет — наоборот.

Сейчас же ситуация напоминает старую шутку про ипотеку: «— Купил квартиру в ипотеку… Теперь жду когда она подешевеет!» Льготная ипотека скоро заканчивается, молодежь уезжает искать счастья за границей СНГ (видимо там теплее или зарплаты выше), а рынок недвижимости стоит как будто застыл в позе йоги.

Ситуация на Украине добавляет загадочности больше любой детективной серии Netflix — официальные лица молчат так долго, что кажется они просто забыли включить микрофоны. Санкции заставляют многих держать деньги при себе; поэтому строительство тормозится сильнее старого советского жигуля на морозе.

Но есть светлый лучик надежды: индивидуальное жилищное строительство набирает обороты! Люди продолжают строить свои уютные гнездышки из пиломатериалов и металлических листов для крыш (а кто-то даже пытается построить дом из снега — шутка!).

Цены на пиломатериалы немного подрастут (примерно процентов на десять), но это вполне прогнозируемо — как еженедельное повышение цен на хлеб.

Цемент тоже будет пользоваться спросом; он словно тот друг-вечноголодный студент: всегда нужен и никогда не устает просить добавки.