Грунтовая вода в подвале — что делать? Что делать, если в подвале появляется вода

Затопленный подвал знаком не только владельцам частных домов, но и руководителям предприятий. Проблема это значительно серьезней, чем кажется на первый взгляд. Недостаточно регулярно откачивать воду и спокойно ждать паводка или очередного ливня, чтобы включить насос. Сырость весьма отрицательно влияет на прочность конструкции, да и на здоровье сказывается не лучшим образом.

Причин затопления можно найти немало: тающий весной снег, ливень, проходящий рядом протекающий водопровод и так далее. Этого обычно можно избежать, если бы не ошибки при строительстве. Владелец стремится сэкономить, да и само строительство обычно проходит с нарушениями технологий, причем подчас довольно серьезных.

Нередко ошибаются проектировщики и строители, неверно трактуя данные геологических испытаний. Они смотрят на них и видят, что уровень грунтовых вод проходит ниже фундамента. На деле строители выкапывают заметно более глубокий котлован под фундамент, который потом просто забрасывают землей. Структура почвы при этом получается нарушенной и вода начинает проходить под фундамент.

Коммуникации с водопроводом, отоплением и канализацией только ухудшают ситуацию, добавляя влагу под фундамент. С проблемой нередко помогает справляться качественный дренаж, однако не все вспоминают о нем.

Проблема с затоплением подвала не всегда возникает по вине излишне экономного хозяина или не слишком компетентных строителей. Часто через годы после качественного строительства, в десятках или сотнях метрах от здания начинают прокладывать дорогу, коммуникации или строить какой либо объект. Современные проектировщики редко обращают внимание на возможные последствия для соседних сооружений. Нарушается сложившаяся система и в результате владелец дома сталкивается с неприятностями.

В интернете масса советов, как справиться с такой проблемой самостоятельно: дренаж, установка насоса, укрепление фундамента и даже самостоятельные попытки гидроизоляции. Это не так просто, как обещают гуру интернета. Требуются знания и навыки, которым просто неоткуда взяться у обычного человека. Результатом самостоятельных попыток справиться с затоплением практически всегда оказывается бардак и бессмысленное расходование приличной суммы. Вода в подвал продолжает поступать совершенно свободно...

Профессиональная гидроизоляция помогает справиться с этой проблемой быстро и эффективно. Люди годами работают в этой сфере и знают все достоинства и недостатки каждого метода. Специалисты справятся с проблемой не только качественно, но и быстро.

Порой кажется, что цены на свои услуги они несколько завышают. Однако если взять калькулятор и тщательно подсчитать все затраты, то получается весьма скромная прибыль. Более того, нередко оказывается, что их услуги обойдутся дешевле самостоятельно проведенной работы.

Гидроизоляция подземных сооружений проводится разными методами, но в основном - при помощи инъекционных материалов, закачивающихся под высоким давлением. Чаще всего они созданы на основе полиакрила или полиуретана. Это весьма достойный метод, который обеспечивает не только отменную гидроизоляцию, но заполняет даже крупные поры, восстанавливая прочность конструкции.

Существует и более совершенный метод проникающего действия, при котором используется отечественный материал "Натлен". С его помощью проводится гидроизоляция объектов любой сложности: промышленные строения, каналы, насыпные дамбы и водохранилища. Более того, именно "Натлен" используется при захоронении радиоактивных и химических отходов, что говорит о надежности материала.

"Натлен " - готовая сухая смесь или паста с весьма умеренной ценой и пониженными требованиями при строительстве: ее можно укладывать даже на мокрые поверхности! Материал на требует высокого давления при использовании и набухает более чем в 20 раз при соприкосновении с водой. Агрессивная среда не влияет на свойства "Натлена". Его использование требует минимальной подготовки. На сегодняшний день именно "Натлен" считается лучшим в своей области.

Подтопление подвала загородного дома или его цокольного этажа может случиться у любого домовладельца. Причём эта неприятность бывает как с новыми строениями, так и с теми, которые отстояли без проблем не один сезон. Если в подвале частного дома стоит грунтовая вода, то мириться с этим никак нельзя. Надо принимать срочные меры и вот что следует делать.

ИЩЕМ ПРИЧИНУ
Начать надо с того, что найти причину подтопления подвала. Обычно их бывает две. Первая – ошибки в устройстве кровельного водостока. Дождевая вода, стекая с крыши, скапливается у фундамента и через ограждающие конструкции и места вводов проникает в подвал. Вторая – грунтовые воды, близко расположенные к поверхности. Начинать активные действия против сырости следует после того как будет определена причина её появления.

ЧТО ДЕЛАТЬ
Устранить подтопление в подвале частного дома можно, организовав дренажную систему и качественно выполнив гидроизоляцию подвальных помещений. Дренажная система будет отводить излишки влаги от фундамента, и предотвращать намокание стен подвала. Гидроизоляция обеспечит герметизацию пола, стеновых стыков и швов.

С ЧЕГО НАЧАТЬ
Начинать работы надо с откачки грунтовых вод из подвала и его тщательной просушки. Окачивать проще всего обычным дренажным насосом, сушить – тепловентилятором или тепловой пушкой. Затем следует зачистить места, где образовалась плесень с грибком, и обработать их антисептическими составами.

СООРУЖЕНИЕ ДРЕНАЖА
Обычно применяют три вида осушительных систем для частных домов.

1. Кольцевой дренаж

По внешнему периметру здания копают траншею, в которую с небольшим уклоном укладывают дренажную трубу. Её засыпают щебнем и песком, а сверху покрывают дёрном. По углам делают четыре ревизионных колодца и в удобном месте один накопительный. В него будет отводиться влага из грунта. По такому же принципу можно соорудить внутренний дренаж. Траншею в этом случае придётся копать внутри подвала. Воду из накопительной ёмкости по мере накопления выкачивают дренажным насосом.

2. Монтаж кессона
Самый простой вариант – это выкопать в нижней точке подвала яму и установить в неё 200-литровую бочку. В её стенках сверлят отверстия для сбора влаги и делают плотную крышку, чтобы уменьшить испарение. Для откачки грунтовых вод для такого кессона лучше всего подойдёт дренажный насос, оборудованный поплавковым выключателем.

3. Дренированный фальшпол
Вначале в бетонном полу подвала перфоратором делают несколько отверстий. Через них строительным буром надо просверлить скважины глубиной до материкового песка. В них вставляются дренажные трубы из ПВХ. Затем пол засыпается мелким щебнем, поверх него стелется гидроизоляционная плёнка, а сверху делают бетонную стяжку.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДВАЛА

От подтопления должен помочь слой гидроизоляции, который перекроет доступ влаги через ограждающие конструкции. Конечно, эта работа должна быть выполнена ещё на этапе устройства фундамента и возведения стен здания. Ну а если дом построен, а в его подвале появляется грунтовая вода, то водоотталкивающий слой придётся устраивать внутри здания. Для этого используют различные материалы:

Гидроизоляционные пропиточные смеси
При контакте с увлажнённым бетоном они заполняют его поры нерастворимыми кристаллами, непроницаемыми для воды.

Рулонные гидроизоляционные материалы
Их удобно использовать для гидроизоляции пола в подвале. Раскатанные рулоны кладут на битумную мастику или наплавляют газовой грелкой.

Обмазочная гидроизоляция
Поскольку она на битумной основе, её легко наносить в местах ввода и вывода коммуникаций. Однако прочность обмазочной гидроизоляции невысокая и к тому же она токсична.

Инъекционная гидроизоляция
Сравнительно новый и весьма дорогой способ гидроизоляции подвалов. Суть его заключается в том, что в поры материалов ограждений под давлением закачивается специальная акриловая смесь или гель. В результате получается мощный водонепроницаемый слой.

Так что, если в подвале частного дома стоит вода, то избавиться от неё совсем не просто.

Во время строительства гаража, дома или простого хозяйственного сооружения многие люди предпочитают , который позволяет получить дополнительное место для хранения различных вещей и просто служит в качестве удобного подсобного помещения.

К сожалению, если в процессе строительства были допущены ошибки или технология не была соблюдена должным образом, хозяевам дома приходится сталкиваться с такой проблемой, как затопление подвала. Медленно и постепенно влага разрушает конструкцию, а плесневый грибок, сопровождающий её появление, сказывается на здоровье человека самым отрицательным образом.

Три причины появления сырости в подвале

Естественно, для решения этой проблемы сначала необходимо выявить причины её возникновения. В большинстве случаев, вода в подвале частного дома появляется по трём причинам:

• попадание через трещины;
• попадание через потолок, стены и пол;
• конденсация из воздуха в результате плохой .

После того, как причина образования воды выявлена, можно предпринимать необходимые меры для её устранения. Прежде чем начинать работы, вам потребуется провести несколько предварительных действий: откачка воды из подвала, а также тщательное проветривание и просушивание помещения.

Для того чтобы избавиться от воды в подвале, вам потребуется простой насос и шланг

Подготовка гидроизоляционных работ

Как уже было сказано, самой распространённой причиной разрушений строительных конструкций является влага. Защита дома от осадков и грунтовых вод должна осуществляться ещё на стадии проектирования, когда ещё есть возможность внесения изменений в порядок работ. , которые являются обязательными, должны выполняться только специалистами. В их задачу входит определение уровня грунтовых вод и составление гидрологического плана участка, который в дальнейшем будет служить основой для плана гидроизоляции.

Гидроизоляция подвалов от грунтовых вод делится на два типа: внутреннюю и внешнюю. Внешняя гидроизоляция является более надёжной, так как работает на прижим. Вторая – на отжим, когда возможен риск повреждения гидроизоляционного слоя грунтовыми водами.

Наружная гидроизоляция

Наружную гидроизоляцию лучше всего выполнять на начальных этапах строительства дома, так как гидроизоляция уже готовых конструкций сопровождается куда большими денежными и временными затратами. В таких случаях необходимо откопать фундамент, нанести несколько слоёв гидроизоляции и в дальнейшем произвести вокруг наружных стен укладку толстого слоя утрамбованного грунта, засыпанного песком, щебнем и залитого цементным раствором. Иногда может потребоваться круговой дренаж, ещё больше увеличивающий стоимость работ по гидроизоляции.

Внешнюю гидроизоляцию можно выполнить двумя способами: оклеечным и обмазочным. При оклеечной гидроизоляции применяются рулонные материалы, а при обмазочной – материалы, состоящие из синтетических полимеров и битумные мастики.

Технология гидроизоляции с дальнейшей последовательностью работ определяется в зависимости от того, на каком уровне находятся грунтовые воды на вашем участке. Базовый вариант внешней гидроизоляции включает в себя нанесение слоя обмазки на чистую и сухую поверхность, после чего происходит укладка нескольких слоёв рулонного материала, при этом нахлёст полотен должен составлять минимум 10 см.

Если уровень грунтовых вод слишком высокий, то слой гидроизоляции дополнительно защищается при помощи кирпичной стенки. Благодаря защитной конструкции контакт между гидроизоляционным слоем и грунтовыми водами становится невозможен, за счёт чего гидростатическое давление на подвальные стены становится заметно ниже.

Чтобы была обеспечена надёжная защита подвала, гидроизоляцию следует выводить примерно на 30 см выше поверхности земли. При необходимости, вместо кирпичной стенки, можно использовать шиповидные профильные мембраны, дополненные геотекстилем. Такую систему часто применяют при обустройстве дренажа, так как она отлично отводит воду от стен и характеризуется высокой надёжностью. За счёт геотекстиля обеспечивается наличие свободного пространства между шипами профильной мембраны, служащей каналом отвода воды. Чтобы вода отводилась ещё лучше, перед заливкой бетонного пола рекомендуется укладка слоя мятой глины.

Читайте также

Дымоход в частном доме

Внутренняя гидроизоляция

Наиболее распространёнными средствами внутренней гидроизоляции являются составы проникающего действия, которые лучше всего наносить на свежий бетон. Стоит отметить, что составы такого типа никаким образом не влияют на внутреннюю экологию помещений, так как пропитка отлично препятствует распространению влаги.

Проникающая гидроизоляция, при попадании в пористую структуру бетона, начинает взаимодействовать с влагой, вызывая появление кристаллов, которые заполняют собой все микротрещины. В результате бетонный слой, толщина которого достигает 50-60 см, становится не подвержен воздействию влаги. Стены подвала, обработанные таким способом, могут выдержать напор воды до 13 кг на 1 кв. см. При этом сколы и царапины, находящиеся на поверхности, никак не нарушают гидроизоляционные качества.

Внутреннюю гидроизоляцию можно выполнять с использованием полимерцементных минеральных составов, обладающих высоким уровнем адгезии к основаниям, выполненным из древесины, бетона или керамики. В этом случае составы можно просто развести водой, после чего использовать по назначению. Следует отметить, такой тип гидроизоляции обладает не очень хорошей устойчивостью к резким температурным перепадам, поэтому здесь потребуется дополнительное использование эластичных герметиков.

Дренажная система вокруг дома

Устройство дренажа вокруг дома, прежде всего, помогает решить проблемы, связанные с отводом излишков грунтовых и дождевых вод. Помимо этого, появляется возможность контролирования уровня подъёма грунтовых вод. Ливневая канализация собирает воду, стекающую с крыши, после чего направляет её в специальный колодец.

При этом необходимо сразу оговориться, что вода, собранная ливневой канализацией, не должна направляться в дренажную систему, так как это может спровоцировать подтопление фундамента дома. Элементы основной системы дренажа и системы ливневой канализации должны прокладываться параллельно друг другу. Вода, которая будет собираться в них, станет поступать в коллектор по отдельным трубам. Чтобы избежать утечки воды из коллектора, в дренажных трубах потребуется установка обратного клапана. Вода, собранная в коллекторе, может опуститься в грунт при помощи специально созданных площадок или же поступать в систему ливневой канализации, обустроенную сразу для нескольких зданий.

Наиболее популярным типом дренажных труб, используемых в настоящее время, являются трубы с двойными стенками, чей диаметр составляет порядка 110 мм. Внутренняя поверхность остается гладкой, благодаря чему труба не засоряется. Внешняя оболочка, в свою очередь, изготавливается гофрированной, за счёт чего труба становится очень прочной и гибкой. Высокое качество работы дренажной системы обеспечивается за счёт отверстий в стенках трубы, благодаря которым вода попадает внутрь.

Обустройство дренажной системы на участке и вокруг дома

Виды отвода воды с участка

Виды отвода делятся на поверхностные системы, которые соединены с ливневой канализацией и необходимы для сбора осадков, а также на глубинные схемы, задача которых заключается в защите цокольной конструкции здания и корневой системы растений. Дренаж необходим даже при глинистом грунте и глубоком залегании грунтовых вод. Магистральные системы, как правило, обустраиваются по периметру всего дома, в то время как дополнительный дренаж требуется лишь в местах наибольшего скопления воды.

Возникновение воды в подвале может стать настоящей проблемой, ведь затопление погреба оказывает негативное воздействие на надежность всего дома. Проблемы такого рода могут приключиться вследствие нескольких обстоятельств.

Наиболее часто встречаемая причина затопления погреба, это некачественно выполненная изоляция погреба от воды, которая приводит к возникновению в стыках или перекрытиях щелей, сквозь которые вода и проникает внутрь.

Вода может попадать в помещение после сильного дождя или вследствие таянья снега. Существует, конечно, вероятность того, что по каким-либо причинам грунтовые воды изменили уровень своего расположения в почве, но она крайне мала.

Методы борьбы с водой в повале

Среди всех существующих технологий борьбы с затоплением погреба можно выделить четыре основные:

• Устройство качественной дренажной системы;
• Строительство колодца, оборудованного насосом, откачивающим воду;
• при помощи геля или смолы;
• Гидроизоляция погреба с помощью жидкой резины.

Внешняя дренажная система

Задумываясь над вопросом о том, как избавиться от воды в погребе, следует понимать, что победить ее невозможно, но можно перенаправить. Одним из эффективнейших методов борьбы с затоплением погреба является устройство системы дренажа внешнего типа.

Конструкция данной системы основывается на идее перенаправления воды подпочвенного залегания к материковым пескам.

Конечно, идеальным вариантом было бы предусмотреть дренажную систему еще на этапе строительства. Таким образом, можно избежать множества проблем в дальнейшей эксплуатации помещения. Но если вы этого не сделали, всегда есть возможность .

Инструкция по строительству системы дренажа своими руками содержит следующие этапы:

• Выкопать траншею . Траншея должна быть около 40 см в глубину и столько же в ширину;
• Проделать скважины до уровня залегания материкового песка. Скважины располагают друг от друга на расстоянии 2 м. С учетом глубины самого подвала глубина скважины может составить несколько метров. Для того чтобы оградить отверстия скважин используется мелкая металлическая решетка;
• Монтаж пластиковых труб . Дренажные трубы диаметром 40 см. перед монтажом оборачивают в геотекстиль. Дно траншеи устилается геотекстилем, на него сверху насыпается гравий.

Трубы устанавливаются таким образом, чтобы верхний край трубы выступал за ;

• Засыпается дренажная система грунтом в несколько приемов , после каждого этапа засыпки грунт тщательно утрамбовывается.

Внутренняя дренажная система

Вопрос, что делать — если в погребе стоит вода, волнует каждого владельца дома или гаража с подтапливаемым подвалом. Если ваш подвал обладает довольно большой площадью, тогда целесообразнее было бы сооружение внутренней системы дренажа.

Перед тем как браться за установку системы дренажа внутреннего типа следует для начала оценить масштабы возможного затопления. И основываясь на этой оценке приобрести подходящие дренажные трубы, т.к. цена труб разных типов может существенно отличаться. Монтаж дренажной системы следует производить после укладки полов.

Монтаж системы внутреннего дренажа

• Выкапывается траншея по всему периметру помещения глубиной в 50 см.;
• Засыпается дно траншеи слоем гравия или щебня на 20 см. и утрамбовывается;
• Укладываются трубы;

Совет: Для того чтобы вода быстрее проходила для засыпки труб используется щебень с фракцией зерен до 20 мм.

• Обматываются трубы геотекстилем;
• Засыпается траншея до уровня грунта песком.

Такими трубами вода собирается и стекает в колодец, который выкапывается в самой низкой точке вашего погреба. Стены колодца бетонируются или же приобретается готовый колодец. Покупные колодцы обладают диаметром 31,5 см, и высотой 1,25 – 3 м.

В колодце располагают специализированный дренажный насос. Насос начинает откачивать воду, когда ее уровень достигает критической точки, которая определяется положением насосного поплавка.

Откачиваемая вода попадает в отведенное место при помощи труб или шлангов. Цена дренажного насоса может быть достаточно высока, поэтому внутренние дренажные системы сооружаются только в подвалах с большим объемом.

Инъекционный метод

Что делать — если вода в погребе гаража скапливается постоянно? Существует высокоэффективная и современнейшая методика изоляции подвала от влаги, но стоит сказать, что она также является и самой дорогостоящей.

Качество изоляции такого рода напрямую зависит от опыта и профессиональных навыков мастера, который ее производит, поэтому своими руками избавить подвал от воды таким методом вы не сможете.

Инъекционная методика избавления от влаги состоит из двух основных комплексов таких как:

1. Создание противофильтрационной завесы;
2. Создание внешней полимерной мембраны, препятствующей проникновению влаги.

Применение данной методики не требует снятия отделочных и облицовочных материалов и вскрытия фундамента с наружной части постройки.

Гидроизоляционными веществами, используемыми в процессе инъекционной гидроизоляции поземных помещений, являются акрилатные гели и полимерные смолы в пенообразном состоянии.

Для того чтобы установить разжимные пакеры в определенном порядке на поверхности стен просверливаются отверстия радиусом 0,6-2 см. Расстояние между отверстиями должно составлять от 20 до 80 см. Порядок и параметры установки пакеров определяются исходя из плотности почвы и материала, который был использован во время строительства стен.

Защита от воды с помощью жидкой резины

Ответом на вопрос о том, как избавиться от воды в погребе, может стать метод покрытия его поверхностей средствами, названными жидкой резиной. В состав данных средств входит эластомерная эмульсия, которая изготавливается из полимеров и производных нефти. Нанесение жидкой резины на стены производится методом холодного распыления.

Средство мгновенно схватывается и создает на поверхности мембрану, которая лишена стыков и швов. Полученная мембрана обладает прекрасными свойствами адгезии к большинству строительных материалов.

В результате нанесения вы получите покрытие совершенно непроницаемое для воды, пара и даже газа, которое позволит вам не думать о том, как отвести воду из погреба.

Обратите внимание! Подобная методика изоляции помещений от излишней влаги не имеет ограничений. Она прекрасно подходит как для загородных строений, так и для домов, расположившихся в городской черте. Не существует ограничений также и в климатических условиях населенного пункта.

Если в вашем погребе стала скапливаться вода, неважно находится ли он в затопленном состоянии постоянно или это сезонное явление, с влагой непременно необходимо бороться. Затопленный подвал это не только отсутствие возможности использовать его для хранения овощей и фруктов, но и настоящая угроза для строения, возведенного над ним.

Резюме

Поэтому необходимо предусмотреть качественную гидроизоляцию еще на этапе строительства, но если это не было сделано, вы всегда можете избавить свой подвал от излишней влаги с помощью современных и высокоэффективных методов. Узнать больше о методах борьбы с водой в подвале вам поможет видео в этой статье.